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二套房公积金贷款利率是多少，二套房公积金贷款政策
作者：admin 日期:2024-10-24 11:38:09 浏览：51 分类：利率
第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。
二套房公积金贷款利率
根据最新的政策，二套房公积金贷款利率如下：
5年以下（含5年）：不低于2.775%
5年以上：不低于3.325%
这些利率自2024年5月18日起生效，适用于新发放的个人住房公积金贷款。对于已经发放的贷款，自次年1月1日起执行调整后的利率。
二套房公积金贷款政策
1、首付比例：
首套房：最低首付比例调整为不低于15%
二套房：最低首付比例调整为不低于25%
2、贷款利率下限：
首套房：取消全国层面的商业性个人住房贷款利率下限。
二套房：取消全国层面的商业性个人住房贷款利率下限。
3、公积金贷款利率调整：
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%
4、地方政策调整：
各省级分行可根据城市房地产市场形势自主确定利率下限。
银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
以上信息基于最新的搜索结果，具体政策可能会根据地方政府的调整而有所变化，建议您在申请贷款前向当地住房公积金管理中心咨询最新的政策信息。
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