一、银行贷款和房贷哪个划算？

我们所说的贷款可以分成多种情况，其中包括普通的商品贷款，车贷房贷和小额贷款等等，而其中房贷只是贷款当中的一个种类，因此不能用这两者做比较。

但房贷则可以选择两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种则是普通的商业贷款，商业贷款可以针对的贷款机构有很多私人贷款机构，与银行贷款机构都可以选择。由于公积金贷款的利息较低，因此用公积金办理房贷更划算。

二、房贷利率2022最新利率？

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。

三、贷款利率和房贷利率一样吗？

房产抵押贷款哪家银行利息最低 其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！ 当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

四、东莞房贷利率？

目前首套年利率5.65%，二套年利率5.85%

五、信阳房贷利率？

全国统一的4.8得利率，公积金得话是三点几，你房贷三十年利息差不多是你本金得九成，比如你买房子一百万，首付三十万，贷款七十万，利息六十三万左右，一年还四万三，一个月三千五六百左右

六、西安房贷利率？

目前西安各大银行首套房的房贷利率在4.75-5.87%之间，二套房利率在5.9%-6.15%之间。

首套房贷利率方面：利率较低的是秦农银行，为4.75%，中国银行最高，是5.87%。

二套房贷利率方面：最低的是兴业银行和民生银行，利率5.90%，最高的建设银行6.15%。

七、山东房贷利率？

商业贷款基准利率为：一年以内（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公积金贷款利率为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。2020年房贷利率在贷款基准利率基础上有所浮动，首套房商业贷款利率普遍上浮5％－20％，首套房公积金贷款严格按照基准利率执行。

二套房商业贷款利率普遍在基准利率基础上上浮10％－30％，二套房公积金贷款利率上浮10％。

八、上海房贷利率？

以往上海执行的首套房贷利率为5年期基准利率4.9%的95折，也就是4.655%，实施新政后最低为4.65%，相当于贷款买房更加便宜了。

而二套房贷款利率以前是基准利率4.9%上浮10%，也就是5.39%，新政后是5.45%，略高于以往。

例如贷30年，贷300万，原来首套房可能每个月的还款金额是在15478元左右，现在每月大概还款是在15469元左右，大概便宜了9元左右；二套房原先的利率每月还款是在16827元左右，目前是在16940元左右。

根据央行规定，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为1年。部分购房者和业内人士表示，此次房贷利率调整影响不大。

九、房贷利率2019？

这题答案是房贷利率2o丨9年的利率是5.7，如果公积金货款三十万利率是5.7，利息是171o元

计算方法是用3o万乘以利率5.7，得17lo元

十、遂宁房贷建行利率？

1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。