公积金贷款和商业贷款利率差多少

一、商业贷款和公积金贷款的利率差多少，买房商业贷款利率？

  公积金5年期以上利率4。0，商贷5。9，利率相差1。9，以贷10万为例，年利息相差：1900元。 现在较常的贷款有商业贷款和公积金贷款

商业贷款分为短期的商业贷款，中长期的商业贷款。短期贷款一年期以内，中长期的商业贷款时间在一年到五年之间，还有五年以上。  

公积金分为五年以下的贷款，和五年以上的贷款。

两种有什么区别呢？

1、利率不同：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为5。1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5。5%左右，五年以上的话，那么银行的商业贷款利率就能够达到5。65%左右。公积金五年以下的利率是2。    75%，五年以上是3。25%。

2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。

3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。

4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。

5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

二、商业贷款和公积金贷款利率差多少？

根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。 　　具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。 　　首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。

三、公积金贷款和商业贷款利率差多少？

如果是相同条件下，都按照央行的基准利率来做对比，相差2个百分点　　

1.商业贷款基准利率。　　

（1）贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为4.35%。　　

（2）贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为4.7%。　　

（3）贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。　　

2.公积金贷款基准利率。　　

（1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为2.75%。　　

（2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为3.25%。　　

通常商业贷款利率执行不低于1.1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。

公积金贷款和商业贷款区别

　　1、贷款性质不同：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业银行的贷款是以赢利为目的。审批机构不同：公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过，商业贷款直接经银行的审批即可。

　　2、审批时间不同：公积金贷款的周期相对较长，审核比较严格，商业贷款是相对比较灵活的，周期较短。贷款利率不同：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，一般是相对比优惠的利率。

　　3、贷款对象不同：住房公积金贷款对象是缴存公积金人员，而商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，包含住房公积金缴存员工。贷款额度不同：各地区公积金贷款限额不同，一般的金融机构发放的住房抵押贷款的高贷款额不得超过购房款的80%。

　　4、贷款期限不同：虽然公积金贷款和商业贷款的长贷款期限均为30年，但是一般来说，商业贷款不会做到30年，而公积金贷款可以。

四、商业贷款利率多少？

截止2020年1月，中央银行给出的商业贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%；贷款一至五年（含五年），利率是4.75%；贷款五年以上，利率是4.90%。其他商业银行的利率波动范围在0.5%~2%。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

参考链接：https://www.baike.com/wiki/商业贷款/896173?prd=home_search&search_id=67lmrn8q3tm2o&view_id=4q1axvnpt3lds0

五、用住房公积金贷款和普通商业贷款，利率差别有多少？

商业与公积金贷款利率比较:

公积金贷款利率五年以下是3.25%，五年以上的是3.75%。

商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65% 。

六、公积金贷款和商业贷款每月差多少？

按贷款100万计算，贷款年限30年，公积金贷款梅月还款4352.06元，商贷按4.9%计算每月还款5307.27元，差不到1000元

七、汕头商业贷款利率多少？

汕头商业贷款利率目前是5.58到6.45之间

八、漯河商业贷款利率多少？

2018年之前，最高4.9，有些银行还打折，18年后，全部上浮20%或30%，5.88/6.37

九、公积金贷款和商业贷款70万差多少？

按揭贷款20年的基准利率是6.8%，公积金贷款20年的利率是4.7%。按揭贷款70万，20年还清，等额本息还款每月还5343.38，总共还利息582411.2元。公积金贷款70万，20年还，等额本息还款，每月4504.47，总共还利息381072.8元。同等的条件，少还利息将近200000元

十、200万公积金贷款和商业贷款差多少？

公积金最多只能贷三十万，还是要补充商业贷。公积金利率比商贷利率低四个至五个点左右。贷款额乘以利率差就是差额。