一、lpr根据基准还是利率浮动？

1、如果贷款人是办理公积金贷款按揭买房，则贷款利率和lpr是不挂钩的，还是会按央行基准利率进行浮动，基准利率不变，公积金贷款利率也不变，并且首套房和二套房的利率是有区别的。

2、如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房，则贷款利率会受lpr影响。贷款银行在给贷款人制定利率，是参考最近一期同期限的lpr报价+基点的，其中基点确定后不会变动，lpr则会进行浮动，所以房贷利率也会随着lpr的变动而变动，不过是在定价周期内一年一变。

3、如果贷款人是办理组合贷款按揭买房，则公积金贷款部分利率和lpr没有关联，只有商业贷款部分利率会受lpr影响。而商业贷款利率变动了贷款人的月供也会发生变化，当然也是在定价周期内一年一变。

二、贷款利率定价基准转换LPR这是什么意思？

贷款利率定价基准转换LPR，是指根据人民银行〔2019〕第30号公告，借款人将原合同浮动利率的定价基准转换为LPR，或转换为固定利率。

三、存量浮动利率个人贷款定价基准转换后生效时间？

根据人民银行规定，公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行借款合同约定的利率，不随法定利率调整而调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。如果您的贷款是一年以上，您的贷款利率是从2013年1月1日起执行新的贷款利率。 　　一般情况下都是在次年的1月1日进行新的利率执行.除非签合同写的是浮动利率。

四、lpr定价基准转换选固定还是浮动好？

1：建议选用固定基准转换。1. 当前LPR固定利率期限较长，且未来难以确定。如果选择LPR固定利率，可以规避LPR难以确定的风险。2. LPR浮动利率期限过短，更容易受到市场波动的影响，浮动利率并不可控。3. 固定基准转换会在一定程度上降低贷款风险和利率波动风险。 需要注意的是，固定利率期限和浮动利率期限另有不同，要结合实际情况和自身需求再进行选择。

五、线上申请存量浮动利率个人贷款定价基准转换是什么流程？

1.手机银行：登录手机银行，点击“贷款”，选择“转换LPR利率”按提示进行申请。

2.网上银行：登录网上银行，点击“贷款管理”，选择“利率转换”按提示进行申请。

3、智能柜台：前往任意网点智能柜台，通过身份证或刷卡进行身份识别，点击“个人贷款与分期”，选择“基准利率转换”按提示操作即可。

以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。

如有疑问，欢迎下载使用中国银行手机银行APP“客服”或微信关注“中国银行微银行”-“微服务”-“在线客服”继续咨询、办理相关业务。

六、贷款定价基准转换lpr是什么意思？

贷款定价基准转换lpr，是指将原来贷款合同的利率（贷款基准利率）转换成LPR。也就说，贷款的定价基准变了，由基准利率变为LPR。转换的对象是浮动利率的贷款，包括个人贷款也包括企业贷款。

五家大型商业银行——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行同时发布公告，明确将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR作为定价基准。

七、2023年lpr基准利率加点是多少？

2023年房贷LPR基准利率加点不会超过**0.35%**。

根据规定，新办理的商业性个人住房贷款，加点幅度应等于今年4月21日发布的最新LPR（贷款市场报价利率）下降之后的加点数值。存量商业性个人住房贷款的利率定价，按照“固定加浮动”的方式更新加点幅度。也就是说，最新LPR下降，并不会让所有房贷利率都随之下降。

需要注意的是，LPR利率每月20日更新，加减点则是每年1月1日和8月1日更新。

八、lpr加点模式，和lpr浮动利率是一样的吗？

是一样的，房贷LPR浮动利率的计算方式就是LPR+固定加点的模式，因为LPR每月变动，所以整体利率也是浮动的。

九、贷款基准利率浮动的比例最大是多少？

一、中国银行一年期存款利率为3.3%，相对基准利率上浮至上限10%。

一年以上定存利率看齐央行基准利率。二、按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。

十、贷款利率5.635，换成lpr定价基准转换，会不会利息变少，求大佬帮帮分析下？

现在转换lpr的话，你的贷款利率是和原来一样的，直到约定的下次调整利率的时候，根据当时 5年lpr的数额来调整利率。