一、贷款利率浮动范围应该如何？

这只是人行规定的贷款利率浮动的下限，及基准利率*0.8 但各家银行因为贷款投向的不同，支持行业、主体的不同，利率定价方法的不同，以及因内部资金使用产生的业务成本不同，所实际执行的利率也是不同的。 所以，正如同您的举例，贷100万，在各商业银行的利率也是不尽相同的。

二、最新银行贷款利率浮动范围多少？

利率上浮，就意味着银行的资金链收紧，放款额度相对吃紧，放款速度变缓；同时意味着购房者申请贷款将更难，购房者每月的还款压力加大。

具体有什么影响？

利率上浮20%：多出一套房首付款！

我们不妨算一笔账。

若以一套单价20000元/㎡，总面积100㎡的房子，按首付3成，贷款7成，贷款30年来计算，对比基准利率4.9%，和利率上浮20%后的基准利率来看。基准利率上浮之后，

相当于

每个月要多还855.83元，还款总额增加了308098.42元。

多了近31万，什么概念？

相当于一套房的首付款了！

三、存款利率浮动范围？

我们国家最开始银行吸收储蓄存款必须执行统一的利率标准，现在可以在标准基础上再上浮30%，浮动范围扩大了。银行为了争存款，一般都上浮10%至30%。近期各家银行的浮动政策会出台的。

根据央行公布的数据，此次下调之后，一年期存款基准利率下降至3.25%，一年期贷款基准利率下降至6.31%。在宣布降息的同时，央行还调整了利率浮动区间，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。因此，理论上银行可以做到极限的一年期存款利率上限是3.575%，贷款利率下限5.048%。 在此之前的2004年规定，贷款上浮取消封顶，下浮的幅度为基准利率的0.9倍。与此同时，允许银行的存款利率下浮不设底，但不可较基准利率上浮。

四、助学贷款选择固定利率还是浮动利率？

存量助学贷款的利率可以转换为固定利率或浮动利率，如果用户希望未来利息能减少，那么选择浮动利率。而用户认为未来LPR可能会上浮，则选择固定利率，固定利率直接为4.5%。定价基准只能转换一次，用户办理了定价基准转换以后，2020年12月21日开始执行。

用户没有主动办理定价基准利率转换，则由银行进行批量转换，不接受转换结果，可以去放款银行的手机银行提出申请，将已转换的利率变为固定利率。

五、个人房贷贷款利率怎么浮动？

首套房个人住房贷款利率上浮10-40%不等。二套上浮20%。

二、什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

三、个人住房贷款的基本要求

第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件

六、贷款年利率会浮动吗？

贷款人向银行贷款时，双方会签订贷款合同，贷款利率会在合同中明确予以约定，国家的法律不允许存在贷款利率确定后上下浮动的情况存在。

通常的表述为，贷款利率为在中国人民银行基准利率的水平上上浮百分之几，为百分之几的利率，利率非常明确具体。

有时因为贷款人未按时归还贷款，银行与贷款人协商后，就借款展期的利率重新予以约定。

七、2022年贷款利率固定还是浮动？

房贷是浮动利率。

贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

八、按揭贷款浮动利率改固定利率可以吗？

默认的都是浮动利率，格式贷款合同里有规定。

当然，如果双方同意，可以签订一定时间的固定利率。

固定利率约定的时间，最多不能超过三年。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

九、按揭贷款固定利率好还是浮动好？

现在贷款买房都是浮动利率，没有固定利率。固定利率只针对之前贷款转lpr的

十、公积金贷款利率会随着银行浮动吗？

公积金贷款利率依同期央行基准利率的标准进行执行，会有浮动。

不同于商业贷款利率，公积金贷款利率受国家宏观调控政策的掌控，趋势稳定不会上浮。目前五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下的公积金贷款利率为年利率2.75%。

虽然商业贷款期限五年以上基准利率是4.9%，五年及以下（含五年）基准利率为4.75%，但实际上各银行都会在这个基础上上浮10%左右，甚至各地区之间也有所差异。

公积金贷款利率虽然也会调整，但却是全国统一价，按照国家规定有效期为一年，若2019年公积金贷款利率没有调整，那么2019年维持利率不变，若有调整，新利率也会从2020年1月1日开始执行。如果有公积金贷款需要，建议在贷款利率上调前办理相关公积金贷款手续，可以节省一笔不少的费用。