一、公积金利率会随时变吗？

1、公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3、25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成。

2、北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。

3、公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

二、公积金等额本息利率会变吗？

回答是：一般情况下公积金贷款等额本息利率不会变。因为住房公积金贷款利率是由人民银行提出，上报国务院审批同意后公布于众。正常情况下住房公积金贷款利率公布后很长时间不会改变。例如2022年9月末公布，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。这次利率调整距上次调整日期已经将近10年。住房公积金贷款包含两种还款方式：等额本金和等额本息两种，还款方式跟贷款利率调整没有关系。

所以，公积金贷款利率一般不会变。

三、公积金利率变化还款利率变吗？

公积金贷款利率是浮动利率，会随着央行利率调整，不过一般还是很少调整的，一次调整可能好几年都不变，全国都执行一个利率标准，根据房屋套数不同，利率会有所区别。

　　像现行公积金贷款利率还是在2015年6月28日调整并实施的，其中五年以上公积金贷款为年利率3.5%;五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%。这是首套房贷利率，二套房按首套房的1.1倍执行，即5年以下年利率3.85%、5年及以上年利率3.3%。

　　注意公积金贷款利率调整后根据贷款期限不同执行时间是不同的，贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整不分段计息，也就是还是按原利率执行不做调整;贷款期限在1年以上的，从次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

四、公积金利率会浮动吗？

公积金利率是没有浮动的。

现行公积金利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金年利率3.25%，五年及以下公积金利率为年利率2.75%，全国都一样。

五、公积金利率3.1以后会变吗？

会自动调整。按照央行规则，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。换言之，2022年10月1号之前已经使用公积金贷款的用户，其贷款利率在2023年1月1号会自动调整并执行最新利率。

六、2023公积金利率会降低吗？

会降低。

央行银行贷款利率2023最新消息查询

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

七、公积金贷款利率会降低吗？

非常低。那我的算，我贷款40万，三十年。商贷利率5.88。一个月还2400，而公积金一个月还1700，三十年公积金可以少还24万。

八、利率降了公积金会降吗？

不会

1.

正面回答 房贷利率下调后,公积金并不会下调。

2.

具体分析 房贷利率参考的是LPR,公积金参考的是公积金贷款基准利率,两者是不同的,因此LPR下调时,公积金贷款利率并不会调整。

九、等额本息利率会变吗？

答   不会变

如果等额本息还款按照相同的利率、相同的计息时间来进行测算的话，每个月的还款金额是一样的，都是还一样的数值。但若是用户按照LPR利率执行，到了重定假日另外计算的话，新的还款金额和之前是可能不一样的。

再有就是，部分银行首月还款是要高出其他月份的，因为首月还款计息时长可能不止30天，所以也会有差别。

而在正常情况下，系统测算是将利息和本金部分分开，利息是每月递减，本金是每月递增，最终的月还款金额得出相同的数字。等额本息还款方式适合经济能力一般的用户，前期压力比较小，但是总的还款成本高。

在申请贷款时，通常还会有等额本金的方式可以进行选择，如果用户的还款能力强，能够承担前期的高额还款，可以选择等额本金，总的利息成本会相对比较低。

十、公积金利率会随lpr下降吗？

公积金利率不会随lpr变动。lpr主要是人民银行为了利率市场化而出台的，一个月变动一次，每次新合同利率均按照当月的基础利率进行加减点，这些规则主要是针对商业贷款，提现市场竞争及各大银行的市场谈判能力，对公积金不贷款不产生影响。公积金利率要变动也是国家出台政策直接调整变动。