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二手房贷款利率比新房高吗

作者:admin 日期:2024-09-06 01:49:59 浏览:175 分类:利率

一、车位贷款利率多少,比房贷高吗?

正常来说,车位贷款属于商用物业类房贷,其利率比正常房贷利率是要高的,一般是房贷利率上浮10%左右。

二、贷款利率5.6高吗?

贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。

(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。

4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。

部分银行利率最大优惠可达85折。

五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

三、平安贷款利率高吗?

一至三年(含三年)是 6.40 ,如果贷款了,给你基准利率,两年到期一次性付清160000*6.4%=20480元,10万就是12800不过能不能拿到基准利率,能不能贷出来,很难说了啊

四、兴业银行贷款利率比其他银行高吗?

兴业银行贷款相对来说不是很高,兴业银行的贷款利率是根据我国贷款基准利率然后浮动一定程度执行。我国实行的贷款基准利率如下:

1、在一年以内的贷款基准利率为4.35%。

2、在一年到五年的商贷基准利率为4.75%。

3、五年以上的商贷基准利率为4.9%。

五、为什么民间融资利率比银行贷款利率高?

因为需要银行融资的话,需要满足的条件和要求都比较苛刻(如银行必须要求贷款人提供担保、抵押)。

民间融资也是得知银行融资门槛高,所以故意抬高价格。银行的话主要由央行管控,融资价格肯定会随市场宏观环境变化的。而民间融资只为单纯获利,也没有直接管控的单位和组织,所以当然可以漫天要价了。

六、现行的房贷利率是多少,买新房贷款利率和买二手房贷款利率一样吗,房屋抵押贷款利率是多少?

有区别

一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款。

贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。

购房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息

1.等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金

2.递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率

七、二手房贷款利率?

中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%。上浮1.1倍后,二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。

根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号),第二套住房公积金贷款的“贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”。

八、建行贷款利率5.60%高吗?

建设银行的贷款利率是5.6%,这个贷款利率是比较合理的,不算高,现在银行的贷款利率很多都会上浮的。

九、贷款2.08的利率高吗?

市面上的贷款利率一般都是1%-2.5%左右,2.08%的利率如果是月利率不算是特别低但是也不是特别高,基本符合市场情况,一般超过3%就算是高息了~

十、银行的抵押贷款利率比商贷利率*120%高还是低?

这个要是你们是上班族的话,不建议你这个抵押贷款还商贷,相对来说银行按揭贷款利息是最低的。是按连本带息一起还的,可以最长贷款30年,相对来说,压力小。

银行抵押贷款一般适合中小微企业主贷款,或者是做生意,收入比较高的人群来的。抵押贷款利息一般是先息后本,贷款期限一年是一年还一次本金。政策随时变动。

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