一、公积金利率2022最新利率？

根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：

五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

二、公积金第二套利率与商贷利率差别？

公积金第二套住房利率与商贷利率差别还是很大的。无论是公积金贷款还是商业贷款，购买第二套房时利率都会上浮百分之十，也就是1.1倍。

我们都以贷款年限五年以上的为例，公积金第二套房贷款利率是百分之四点四，而商贷利率是百分之七点二一。两者差距还是很大的，能用公积金贷款是最佳选择。

三、房贷利率商贷和公积金贷款比较？

公积金与商业贷款相差很大，有以下8个方面的不同：

贷款利率：

商贷的基准利率是6.15%，公积金贷款5年以上利率是4.25%。

贷款份额：

相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。

贷款流程：

商业贷款要在处理过户之前审阅贷款，公积金贷款是在处理过户以后审阅贷款。

批阅时刻：

商业贷款大概20个工作日，公积金贷款大概需求40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

贷款来历：

商业贷款放款源头的来历首要是商业银行等放贷组织筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。

运用人群：

商业房贷对于一切符合条件的社会公众敞开，而公积金贷款则只对公积金交纳者敞开。

利息用处：

商业房贷的利息是商业行为的盈余，归相关的投资人，而公积金利息则是有方针规则用处，只能用于保证性住宅建设。

批阅组织：

商业房贷首要经过银行批阅，决定权在银行；公积金房贷则需求经过公积金管理中心批阅，决定权在公积金管理中心，银行仅仅履行组织。

公积金到底是干嘛用的？

公积金实际上是单位和个人共同缴纳的"蓄水池"，这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。你可以理解为公众共同拿出一部分钱来积存作为储蓄金，让大家买房的时候可以用上便宜的房贷。

事实上，这也是普通人能够接触到最便宜的贷款资金了。一定要好好利用自己的公积金贷款机会,这句话划重点！

公积金贷款的年限一般不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年，也就是说40岁之前的贷款基本都可以申请最长期限。当然最终的额度和期限要银行柜台审批。

公积金的主要用途有两个，一个是公积金贷款业务，第二个是提取使用。

公积金贷款利率：

公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱，30 年下来，可以省出一辆宝马5系了。

即使你手头上有足够的现金买房，你也可以做公积金贷款。把现金拿去理财，只要收益率比贷款利率 3.25% 高，那都是净赚的。

所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利。有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，也是这个理。

四、沈阳商贷和公积金利率差别大吗？

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

五、南昌公积金商转公利率多少？

公积金贷款利率仅3.25%，与南昌目前首套房贷利率5.65%左右相差较大。

若贷款50万元，等额本息30年计算：

公积金贷款：月供2176.03元，还款总额78.34万元，利息28.34万元

商贷（以5.65%计算）：月供2886.18元，还款总额103.9万元，利息53.9万元。

两者利息相差25.56万元，这足够南昌部分区域楼盘的首付了。

六、南宁公积金利率2023最新利率？

自2022年10月1日起，南宁下调首套个人住房公积金贷款利率。

　　贷款利率调整：

　　（一）自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

　　（二）第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

　　注意事项：

　　（一）2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

　　（二）2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

　　（三）2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

　　更多信息：贷款首付比例、还款比例

一、执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%。

二、申请纯公积金贷款的借款申请人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入的占比上限最高可按60%计算；如申请公积金组合贷款，月还款额占借款申请人月收入的比例上限最高仍按50%计算。贷款月还款额是指个人征信系统显示的各类负债（包含但不限于商业贷款、信用贷款、贷记卡或准贷记卡大额透支、担保等）月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。

七、济南公积金利率2022最新利率？

各受委托银行、各分中心：

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下：

一、下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、各受委托银行要严格按照中国人民银行规定，自2022年10月1日起执行新的首套个人住房公积金贷款利率。

三、2022年10月1日前，我中心划拨到各受委托银行的委托贷款资金尚未对客户发放贷款的，从即日起，一律按照新的利率执行。

八、常州公积金利率2023最新利率？

自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

九、公积金贷款利率2022最新利率？

自2022年10月1日起，公积金贷款利率，手套住房：五年期以下（含五年），贷款利率2.6%，五年期以上3.1%；第二套住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

十、商贷利率2022最新利率？

2022年农业银行最新商贷利率为:六个月以内利率(含六个月)4.35%，六个月至一年利率(含一年)4.35%，一年至三年(含三年)利率4.75%，三年至五年(含五年)利率4.75%，三年至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率为4.90%。

用户在贷款时要谨慎选择贷款年限和贷款利率。