一、房子利率怎么算？

等额本息法：月还款本息=贷款总额×月利率×（1+月利率）的还款期数次方÷[(1+月利率)的还款期数次方-1]；等额本金法：月还款本息=贷款本金÷还款月数+（贷款本金-累计已还本金）×月利率。

房子的总利息=月还款本息×还款期数-贷款本金；总利息=年利率×年限×本金。银行的贷款是按复利计息的，存款是按单利计息的。

二、循环贷款利率怎么算？

所谓额度循环贷款，就是指通过银行认可的房产或者其他可作抵押/质押的物品来获得银行贷款额度，在不超过额度有效期和可用额度的条件下，可向银行多次申请具有合法用途的贷款，并循环使用的一项贷款业务。

简而言之，额度循环贷款就是一次抵押，就可以享受银行一定授信期限的贷款额度。

在循环贷款的有效期内，只要借款人的借款总额不超过最高授信额度，银行必须满足借款人任何时候提出的借款要求。

然而，额度循环贷款除了需要计算利息之外，还要追加一定的承诺费，具体的计算公式如下：贷款期限内，未使用的贷款额度*承诺费率。

三、负利率贷款怎么算？

利率=银行利率-通货膨胀率。 负利率曲线银行利息（利息税于2008年10月9日取消）=本金*利率；通货膨胀利息=本金*通货膨胀率。例如：2011的3个月定期存款率是2.85%，2011年4月CPI为5.4%。假设你在2011年初存入1万元的3个月定期，存款到期后，你获得的，银行利息=10000*2.85%*90/360=285/4=71；通货膨胀利息=10000*5.4%*90/360=540/4=135。71-135=-64（值为负值，即为负利率）。也就是说10000元存在银行3个月，表面上增加了71元，实际上减少了64元。这样，你的10000元3个月定期存款，实际收益为-64元

四、分期贷款利率怎么算？

分期利息可以采用等额本息计算方法和等额本金计算法。

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

计算方法：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

五、贷款利率打折怎么算？

　　贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。

六、贷款平均利率怎么算？

贷款平均利率是指不同档次贷款平均余额与相应档次利率之移的和同各档次存款平均余额之和的比率。 贷款平均利率以贷款量为权数，用加权算术平均法计算平均利息率。其计算公式为： 　　 　　T——贷款平均利息率； 　　S——该档次利率； 　　E——某档次利率的贷款平均余额。

七、贷款利率怎样算？

贷款利率怎样算？相信很多朋友们也遇到过这种类似的问题，那么对于这类问题如何解决呢？下面就把解决这种问题的方法给大家分享一下，希望可以帮助到大家。

方法/步骤

1、贷款利息分为年利率、月利率以及日利率三种。

2、贷款利息计算公式为利息等于本金乘利率乘贷款时间。

3、比如1万元借一年，年利率为18%，到期后需要还本金以及1800的利息。

4、三种利息之间的关系为年利率除以12等于月利率。

5、月利率除以30等于日利率。

6、年利率除以360等于日利率。

八、房子利率4.25的利率怎么算？

国家现在基准利率，首套是4.45下调20个基点，各个银行都是固定的，4.45-0.2=4.25，就是4.25的利率，基准利率是浮动的，基点是固定不变的，当期办的是下调就按下调的利率，如果以后基准利率变了，就随之就涨幅，二套现在是4.45上浮60个基点，4.45+06=5.05

九、贷款还清了再贷款利率怎么算？

六合那边商贷首付3.5成可以按首套房利率算

十、贷款利率怎么算贷款做生意利息怎么算的？

做生意贷款5万，年息1分，则一年利息＝50000*10％＝5000