一、福州商贷转公积金额度？

（1）当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行；

　　（2）当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行；

　　（3）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

二、武汉商贷转公积金额度计算？

您好，若您满足首套住房商转公贷款的条件，可向原商贷银行提交申请，首套住房最高贷款额度70万，同时不超过商贷剩余金额。目前武汉暂停受理二套住房申请商转公。贷款额度试算有两个计算公式：1、还款能力计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。2、缴存状况计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算。

可以用两个公式试算一下，两个公式取最小值。贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。

6 ≤ 缴存时间 ≤ 12（月），时间系数为0.5；12 ＜ 缴存时间 ≤ 24（月），时间系数为0.8；24 ＜ 缴存时间 ≤ 36（月），时间系数为1；36 ＜ 缴存时间 ≤ 60（月），时间系数1.2；缴存时间>60（月），时间系数为1.5。

三、南京公积金还商贷每年提取额度？

公积金的提取度都是按照你上一年还公积金贷款的额度来提取的，还了多少可以提取多少

四、偿还商贷公积金提取额度是多少？

40万。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。

五、抵押贷款利率比商贷利率低怎么用？

抵押贷款有抵押物，商贷是信誉贷款，对于银行来说抵押贷款风险低于信誉贷款所以抵押贷款比商贷利率低。

六、商贷利率下调公积金会下调吗？

不一定会下调。商贷利率和公积金利率是由不同的机构制定的，下调商贷利率不一定会影响公积金利率。此外，公积金利率也受到多种因素影响，如国家经济形势、通货膨胀率等。虽然商贷利率和公积金利率不一定会同时下调，但是如果商贷利率下调，可能会对房地产市场产生影响，从而影响公积金的使用和利率。因此，需要密切关注政策变化和市场情况。

七、没有公积金可以调低商贷利率吗？

房贷利率不能申请下调。正常情况下，房贷利率是根据银行当前的情况和借款人个人综合资质而定的，无法随意改变。

定下来之后，会写在合同里，除非LPR利率有所变动，银行需要调整贷款利率，否则借款人是无法自己主动申请下调房贷利率的。但是如果借款人希望自己的贷款利率可以低一些，也是有办法的。

八、公积金可贷额度？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶公积金申请的，贷款最高限额为60万元；

使用住房公积金申请的，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

如使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高额度为70万元。

九、公积金第二套利率与商贷利率差别？

公积金第二套住房利率与商贷利率差别还是很大的。无论是公积金贷款还是商业贷款，购买第二套房时利率都会上浮百分之十，也就是1.1倍。

我们都以贷款年限五年以上的为例，公积金第二套房贷款利率是百分之四点四，而商贷利率是百分之七点二一。两者差距还是很大的，能用公积金贷款是最佳选择。

十、商贷转公积金贷款的额度怎么算？

　　公积金贷款额度就是之前的额度，如果不够，把商贷转成公积金贷款的方式是应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，‍然后再申请公积金贷款，同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。