一、公积金利率3.575有必要提前还贷么？

有必要。如果公积金账户有余钱，个人建议还是提前还贷。首先，如果提前还清贷款了，房子就可以解除抵押了，个人征信没有贷款，想要用房子周转也是可以的。

其次，即使无法还清贷款，提前部分还本，以后支付的利息也会减少。另外公积金账户余额只会按照一年期定存利率支付利息，比3.575%的贷款利率还是要低。

二、北京公积金自由还款利率？

2007年7月21日（含）后发放的住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》（京房公积金中心个贷字〔2004〕95号）规定，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月最低还款额不变；对于采用等额均还和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额。 

三、北京公积金冲还贷办理流程是什么？

北京公积金冲还贷业务的办理主要有两种方式，一种是借款人在办理房贷、签订贷款合同时，就可以直接申请办理冲还贷，用户只需要在办理房贷的时候想住房公积金管理中心提交冲还贷申请，然后将相关资料提交给公积金管理中心进行审核，审核通过之后就办理成功了。

办理成功之后就会在每年的1月和7月贷款合同所约定的还款日进行抵扣。

还有一种办理方式则是房贷办理成功之后，再携带相关资料前往公积金网点申请办理冲还贷业务，和前者的办理流程是一样的。

四、北京，异地买房，公积金关联还贷的问题？

本人北京工作，2020年刚刚在异地买了房，经验供你参考。这种情况需要咨询你买房所在地的政策是否支持公积金关联还贷，如果不支持，你可以在北京申请公积金提取，提取出来用于还贷，其实是一样的。

五、北京公积金提前还贷什么时间合适？

贷款后3-4年，提前偿还公积金贷款的最佳时间是贷款后3-4年。如果公积金要平均资本提前还,越早还利息越少,但不可能太早还。毕竟有一定的资金压力。

一般情况下,最好在贷款后3-4年内还款,提前还款影响不大。如果公积金需要提前偿还平均资本，利息越早，但不能太早偿还。

六、公积金还贷10年和还贷15年利率一样吗？

　　目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% 。

七、北京公积金利率是多少2021？

北京市公积金首套贷款年利率百分之3.25，二套贷款利率百分之3.57。

八、公积金提前还贷好还是按月提取公积金还贷好？

如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利。

因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。但是，在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一次性还款法”不一定合理。因为公积金充还贷的顺序是先充还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部充还了公积金贷款，如此就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次，如果公积金帐户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。同时，建议在选择该种还款方式的同时，缩短商业性贷款年限，可以使商业性贷款的月还款最大化，尽可能利用公积金帐户中的资金，更多归还高利率的商业性贷款，减少利息费用的支出。

九、北京的公积金可以在上海冲还贷吗？

不可以，无法直接用北京公积金中的钱按月冲抵您在异地的贷款，但如您符合条件，是可以提取您在京缴纳的公积金的。

    购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：

（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；

（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。如您符合上述条件，在材料齐全的情况下是可以办理提取的，具体如何办理您可参考《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金操作详解》

十、公积金对冲还贷流程？

1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；

2、需要签订《对冲还贷协议》；

3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。

1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；

2、需要签订《对冲还贷协议》；

3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。