一、贷款利率下降了房贷会跟着下降吗？

会

房贷利率降了，我们的房贷月供就会降低，这种情况下主要有以下三种变动形式。

①银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。

②是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。这主要是看我们房贷的重定价日是在什么时候。

③双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

所以说，我们在申请贷款、签署合同时，就需要注意贷款利率的计算方式是怎样的。

二、网签利率会跟着银行利率下降而下降吗？

很遗憾的告诉你，并不会。

一般而言网签的利率是固定的，随后即便银行的贷款利率下降，但是你已经签好的合同，还得按照之前的利率来执行。

不过，现在普遍采取LPR（贷款市场报价利率）定价方式。在每个利率调整日，贷款利率水平取最近一次发布的相应期限LPR与加点数值之和重新计算确定。然后房贷也会根据lpr调整有相应的调整。

长期来说利率会不断地走低。

三、公积金利率会随lpr下降吗？

公积金利率不会随lpr变动。lpr主要是人民银行为了利率市场化而出台的，一个月变动一次，每次新合同利率均按照当月的基础利率进行加减点，这些规则主要是针对商业贷款，提现市场竞争及各大银行的市场谈判能力，对公积金不贷款不产生影响。公积金利率要变动也是国家出台政策直接调整变动。

四、买房公积金利率下降还款金额会少吗？

公积金贷款的利率下降，还款金额当然会少。

　　采用等额本金还款的，总的还款金额会减少，采用等额本息还款的，每月还款数量会减少。

五、如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗？

如果央行减息了，已经贷款买房的人房贷利率从次年的一月份开始执行新的利率。　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

扩展资料：

银行下调利率并不代表房贷一定会下降，具体要看是什么原因调整的。

第一种情况，如果央行调整基准利率，房贷利率也会跟着调整。比如先前办理房贷的时候，贷款利率是在基准利率4.9%的基础上上浮百分之15%，实际的利率就是5.635%。第二年的明年5月份，央行把基准利率下调到4.65%，那房贷也会跟着调整。

当然调整的主要是基准利率，上浮15%是不会调整，调整之后实际利率=4.65%*1.15=5.3475%。

第二种情况，如果央行没有调整基准利率，只是银行银行内部调整，那房贷利率不会有影响。

房贷利率一般以签订合同当日银行基准利率为准，并进行上浮或者下浮，如果未来央行基准利率调整了，大家的贷款利率才会跟着调整，如果未来央行没有调整基准利率，不管银行房贷利率是上调还是下调都不会对房贷利率产生影响。

六、银行利率上调了，我的公积金贷款利率马上跟着变吗？

　　如果银行利率上调，公积金贷款利率是会跟着变的，公积金贷款利率是每年一调的，而无论年内调整过多少次。　　一、公积金贷款1-5年利率‍4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

七、福州首套房按揭利率下降至3.8%平潭会跟着？

会的，1月31日，据市场消息，根据新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，福州首套房按揭贷款年利率下限下调至3.8%，自1月

八、银行存款利率下降后原来存款利率下降吗？

　　银行存款利率下降后原来存款利率不会下降。

九、什么样情况下公积金还款利率下降？

国家公积金管理中心调整的话，公积金基准利率才有可能变动。

公积金这是国家为了保证普通公民购房权益的保障，基准利率都是很低的，一般不会轻易改动。

但是有些大型开发商常年与公积金中心合作，他的公积金利率也有可能上浮或下降一点，但是都不多。

十、公积金下降了社保也会下降吗？

不会的，因为两者的性质不同，社保的个人账户是虚帐，仅用于计算退休时的养老金数额。住房公积金则是实帐，计入你的账户就属于个人所有，只是要按规定符合一定的条件才能支取。

对于社保来说并没有多大影响，因为享受社保待遇是不变的，社保缴费只是单位部分降低，个人部分缴纳不变。