一、按揭利率怎么转换实际利率？

这位网友你好我现在来回答你的问题按揭利率怎么转换实际利率？

1、利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期。

2、等额本息法：

计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

3、等额本金法：

计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

4、贷款利息一般分为年利率、月利率、日利率三种。

5、利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示

6、年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。

二、公积金利率2022最新利率？

根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：

五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

三、地方公积金与部队公积金利率区别？

1、军人公积金不可以用来定期还房贷

地方公积金买房之后可以用个人的公积金抵扣房贷

2、军人公积金是单位直接缴纳

地方公积金是单位缴一半，个人缴一半

3、军人公积金退伍时才能一次性取出来，如果在部队申请公积金贷款了，退伍结算时，所在单位财务部门会将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还贷款本息。

地方公积金购房、租房、离职都可取出来，在单位填表申请或者去当地公积金管理中心提交提取申请

4、军人公积金贷款一般最多申请40万的利率优惠，其余部分都是商业利率

地方公积金贷款额度，各地额度会有不同，大多与购房面积和账户缴存数有关

四、南宁公积金利率2023最新利率？

自2022年10月1日起，南宁下调首套个人住房公积金贷款利率。

　　贷款利率调整：

　　（一）自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

　　（二）第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

　　注意事项：

　　（一）2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

　　（二）2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

　　（三）2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

　　更多信息：贷款首付比例、还款比例

一、执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%。

二、申请纯公积金贷款的借款申请人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入的占比上限最高可按60%计算；如申请公积金组合贷款，月还款额占借款申请人月收入的比例上限最高仍按50%计算。贷款月还款额是指个人征信系统显示的各类负债（包含但不限于商业贷款、信用贷款、贷记卡或准贷记卡大额透支、担保等）月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。

五、济南公积金利率2022最新利率？

各受委托银行、各分中心：

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下：

一、下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、各受委托银行要严格按照中国人民银行规定，自2022年10月1日起执行新的首套个人住房公积金贷款利率。

三、2022年10月1日前，我中心划拨到各受委托银行的委托贷款资金尚未对客户发放贷款的，从即日起，一律按照新的利率执行。

六、常州公积金利率2023最新利率？

自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

七、公积金贷款利率2022最新利率？

自2022年10月1日起，公积金贷款利率，手套住房：五年期以下（含五年），贷款利率2.6%，五年期以上3.1%；第二套住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

八、公积金利率历史？

问：公积金利率历史最高是多少点 答：最高是2007年，五年以下4.77%，五年以上5.22%。

       问：2015公积金贷款利率是多少 答：2015年6月28日，央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。 以下是今日最新个人住房公积金贷款利率表：

       问：2013最新的公积金利率是多少 答：2013年公积金贷款，五年期以上利率为4.50%，五年期以内贷款利率为4.0%。详细如下：

九、淮安公积金利率？

贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。

十、2013公积金利率？

2013年公积金贷款利率如下：五年期以上公积金贷款利率是4.5%；五年期以下（含五年）住房公积金贷款利率是4%。住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。对于考虑用贷款买房的购房者来说，住房公积金贷款买房是首选。