什么叫房地产信托投资基金

一、房地产信托投资基金怎么开户？

投资者可以携带有效身份证和银行卡，去基金公司的官网、证券公司、银行或者一些其它的第三方代销平台上进行开户

二、什么叫房地产基金？

房地产基金即私募股权，房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。

菁英科普说美国是世界上最早成立房地产投资基金的国家之一，也是金融制度、法律法规相对健全的国家，20世纪60年代,为解决房地产投资专业性要求高、资金需求大、地域性强、流动性差等不利因素，美国出现了由房地产专业机构管理的房地产投资信托基金,其在汇集众多投资者的资金后进行房地产投资。

三、什么叫信托投资？

信托投资（TrustInvestment)，是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的一种投资。

信托投资简介以投资者身份直接参与对企业的投资是目前我国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投与委托投资业务有两点不同。

四、什么叫场内基金什么叫场外基金？

场内基金是在二级市场可以自由交易的基金。场外基金是需要通过某个交易平台才能交易的基金。完全不一样的。

五、基金为什么叫基金？

基金(Fund)从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。

从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。我们现在提到的基金主要是指证券投资基金。

根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类:

(1)根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要看情况)，通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。

(2)根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。

(3)根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。

(4)根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等

六、什么叫基金？

基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。

从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。

七、什么叫A股？什么叫基金？

A股，即人民币普通股票，是由中国境内注册公司发行，在境内上市，以人民币标明面值，供境内机构、组织或个人（2013年4月1日起，境内港澳台居民可开立A股账户）以人民币认购和交易的普通股股票。英文字母A没有实际意义，只是用来区分人民币普通股票和人民币特种股票。

基金是指为了某种目的而设立的一定数量的资金，包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金等各种基金会的基金。

八、基金什么叫累计净值，什么叫基金净值？

.基金单位资产净值 基金单位资产净值是指计算日基金资产净值除以计算日基金单位总数后的价值。 .基金累计净值 基金累计净值是基金单位资产净值与基金成立以来累计分红的总和。增长率=（今天净值-昨天净值）/昨天净值

九、什么叫非公募基金，什么叫公募基金？

公募基金和非公募基金都是一种集合投资工具，它们的主要区别在于发行方式和投资对象。

公募基金是指由基金管理公司向公众发行的基金，任何人都可以购买，通常在证券交易所上市交易。公募基金的份额可以随时申购或赎回，流动性较高。公募基金的投资领域比较广泛，包括股票、债券、货币市场等。

而非公募基金则是指只向特定机构或个人发行的基金，无法在证券交易所上市流通。非公募基金通常需要较大的最低认购金额，并且不能随意赎回份额。非公募基金的投资领域相对较为专业化，例如私募股权、房地产等。

总之，两者最大的区别就在于发行方式和投资对象不同。

十、什么是房地产并购基金？

就是投资于房地产市场的并购基金。

　　近年来并购基金逐渐成为中国资本圈热议的话题，国际上知名的并购基金例如KKR、黑石、凯雷等也渐渐进入中国市场。相较于西方发达国家，中国的并购基金还处于萌芽阶段。

　　在并购案例数和金额方面，房地产等行业已经连续多年排名靠前，仍属于并购最活跃的行业。此外，房地产一直是中国资本最热的投资项目，从行业来看，并购主要集中在房地产类“硬资产”等领域。

　　随着不断有机构进入私募房地产基金市场，该领域的竞争也变得愈发激烈，对地产业投入的资金总量也在持续增加。这令地产商的融资成本有所下滑，同时私募房地产基金的收益也受到了一定的影响。这也是促使地产基金转向并购寻求机遇的重要因素。