一、什么是贷款类信托？

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。

这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点： 首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

二、房地产信托和贷款类信托哪个风险小？

按常理来说房地产信托的风险会比贷款类信托小，因为房地产信托的资金一般是用于房地产开发建设，而贷款类信托的资金用途比较宽泛。不确定性越高面临的风险越不可预测。信托理财的话还是建议选择投三六零房地产信托产品。

三、信托公司和信托理财产品？

信托理财产品，是信托公司发行、由银行代销的。银行只是作为中介代理销售，所以就要吃一部分中介费用。到信托公司直接买，相当于不用跟银行分享收益了。银行在这里就相当于一个二道贩子。

四、信托主要分为哪些类信托？

你好，信托一般可分为以下几类：

一、资产管理信托：以信托形式管理信托财产，实现资产的保值增值。

二、收益分配信托：向受益人分配信托财产的收益，又可分为固定回报型信托和浮动回报型信托。

三、基金信托：主要投资于股票、债券等资本市场上的基金产品。

四、实物信托：投资于实物资产，如房地产、人寿保险等。

五、慈善信托：主要用于公益慈善领域，如捐赠资产、设立基金等。

五、什么是信托贷款？

信托贷款定义 信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。 信托贷款分类 信托贷款按委托人是否提出特定要求为标准，可划分为两大类：甲类信托贷款和乙类信托贷款；以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。

根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。

所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。 信托贷款与委托贷款的区别 委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。

和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。 信托贷款的主要业务 信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。

六、华信信托理财产品？

这个产品比较少，收益是有的但是非常的少，可以选择理财通啊，是格按照相关法律法规，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用资产，保障用户的合法权益一种新兴的理财方式，简单地说就是一直和银行的活期存款差不多，但是比银行的活期存款利率要高，一样是可以随时支取的，这种东西兼顾了定期的高收益和活期的便捷，属于互联网时代的新型产品。

七、信托理财产品可靠吗？

目前来看是可靠的。因为从信托公司发行信托计划以来，市场上还没有一单违约的产品，所有的信托计划均完成兑付。信托行业一直有着刚性兑付的潜规则，很多有钱人喜欢买信托产品，正是看中了刚性兑付这一点。但是，未来的趋势肯定是要打破刚性兑付的，金融里风险一向和收益成正比，低风险高收益的信托产品不可能会一直持续下去，这不符合市场规律。

八、融资类信托与投资类信托有什么区别？

区分融资类信托和投资类信托上，一般重点分析以下三个要素。

　　第一：资金用途，集合信托所募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那么属于融资类信托。

　　第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属于融资类信托。

　　第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押物以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。

　　其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投资类信托，但是具体信托项目的风险除了信托属性外，还要综合分析。

九、光大信托怎么申请贷款？

光大信托申请贷款需要本人带身份证有效资料信息去银行现场办理审核

十、什么是信托抵押贷款？

和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司 银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。

一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。