一、500万买信托还是理财？

这个一是要看自己的需求，是否是刚需，要是刚需的话直接买房，因为刚需在任何时候买房都是正确的时点，如果不是刚需，而是投资买房的话，那就另当别论。

目前房市不温不火，十年黄金期已过，不建议投资买房！二是不是刚需配置信托产品是个不错的选择，信托公司毕竟是经银监会批准成立的正规金融机构，实力强大，银行理财资金大部分也投向信托产品，不过银行理财收益4-5％要比信托8-9％低不少，在银行理财等于资金的收益让银行赚不少，基于安全度是一样的。

建议直接在信托公司买信托产品会更好些，就是信托门槛比较高，一个信托产品100万起投，100-300万共50个小额，300万以上不受限制，信托理财规模截止到19年2月达到22万亿，超越银行理财21万亿，位于四大金融机构之首，信托产品也以安全度高

二、什么是信托理财？

信托理财（Trust financing）是一种财产管理制度，它的核心内容是“得人之信，受人之托，履人之嘱，代人理财”。

具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

三、买完信托理财可以撤单吗？

不同银行的理财产品撤销规则都是不一样的，不过大部分银行的理财产品都是可以撤单的。

以中国银行为例，中国银行购买理财产品，在产品起息前可以撤销认购，具体撤销规定如下：

1.理财产品起息前是否可撤销请详见产品说明书，一般来说产品认购期间，认购申请日理财计划管理人营业场所规定的业务办理时间之内可以撤销认购申请；超出认购申请日理财计划管理人营业场所规定的业务办理时间之后不得撤销认购申请，（例如：某款理财产品认购时间是2021年4月14日至17日（截止当日上午10：00），客户在4月14日认购了此款产品，如想撤销，可在17日交易截止时点（上午10：00）之前均可撤销。）产品说明书规定不可撤销的理财产品，在特殊情况下，如您仍需在起息日前撤销，烦请您咨询购买网点，通过电子渠道购买的可记录工单反馈分行。

四、买抵账房需要签什么合同，注意什么？

要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态（过户必须是净产，也就是说无抵押、无查封、无扣押、无纠纷。），你才能去付款。2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。资金通过第三方监管账户，与你说的公司无关。4、如果房产已经被抵押（如果抵押给银行，要特别小心），你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。

五、买现房签什么合同？

如果我们购买的是准现房的话，那么签订的是商品房预售合同。当然我们在签字之前也一定要仔细的看一下合同，要注意仔细地将合同通篇看一遍，着重看看它上面所写的时间，违约责任，所交税费，基本情况等等。如果这几项中出现任何问题，我们都是要拒签的。

其次就是如果我们在购房的时候与受卖方达成了某种协议或者是承诺的话，那么也需要在附件上写上补充条款。这样才可以更好的维护我们的正当权益。同时我们也要注意着重看看我们所购买房屋的使用年限，房屋性质等等。然后将这些都确认无误之后，我们才能签合同。因为准现房是需要等待一小段时间才可以交房的。所以我们也要明确它的工期到底有多久，以免后续不必要的纠纷。

六、什么是银行信托理财？

据金投信托网(http://trust.cngold.org/)11月3日报道，信托型理财产品是指由银行发行的人民币理财产品，将所募集的资金投资于专门的信托项目中，指定信托公司作为受托人。因其收益高，稳定性好，一直备受市场追捧。那怎样选择信托理财产品呢？每个人投资信托理财时，要选择信誉好的信托公司。

投资人应认真考虑信托公司的信誉、资金实力、资产状况、历史业绩及员工素质等各方面因素，以判断某信托公司发行的信托产品是否值得购买。同时也对信托产品的收益进行预测。当前市场上的信托产品大多都已经提前确定了信托资金的投资方向，因此投资者可以通过信托资金投资的项目行业、未来一定时期内现金流的稳定性以及市场环境等因素对信托产品的收益前景进行预测，从而对信托产品的收益前景进行预测。二是考察信托项目担保方的实力；若因经营出现问题而导致融资方无法“还本付息”，预设的担保措施是否能够有效地补偿信托“本息”成为决定投资者损失大小的关键因素。

所以在选择信托理财产品时，不仅要选择融资方实力雄厚的产品，还要考察信托项目担保方的实力。一般来讲，由银行等金融机构担保的信托理财产品，虽然收益会比较低，但安全度比较高。信托业的发信可以通过信托机构自行销售、银行代理销售和第三方销售三种渠道进行。买信托的时候，要清楚买什么。

总而言之，高利润和高风险是一对双胞胎总是如影随形的，大家在购买信托产品时，一定要了解产品的特点以及自己的承受能力。留意手机金投网上，信托动态随时查看。

七、买信托需要注意什么？

市面上购买的信托产品为集合资金信托，购买时注意以下问题：

1、渠道，目前银行已经不能销售信托，最好在信托直属的机构认购。

2、发行方，关注发行方信托公司的背景实力，最好选取口碑较好，有国资背景的信托公司。

3、产品标的，关注其标的资产，经济实力较好的地区的政信项目较好，地产项目最好选取前50强的。不要一味关注收益。

4、期限，最好选取1年期的，期限太长，无形增加未来不定性因素。

5、人员，专属的理财专员很关键，其专业性可以起到很多的帮助，甚至是产品之外的。补充：集合资金信托的购买一般为100万起步，因此决策起来需要慎重。

八、买房银行面签需要签什么合同？

面签是向银行申请贷款必须的手续过程。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。

1、个人工作情况：稳定的工作往往意味着借款人有稳定的收入，还款能力强。如果经常换工作，说明短期内没有稳定的收入，可能会影响房贷还款。

2、银行流水情况：一般来说，每个月的收入最好是还款额度的两倍以上，这样比较安全，如果你的收入不能满足银行的要求，那么你的抵押贷款也很危险。当收入不符合标准时，你最好提供一些其他资产证明，如汽车，股权等。

3、房子性质情况：不是所有的房子都可以通过贷款购买，比如没有房产证的房子、公房、小产权房等。因此，如果你的房子不符合银行的要求，就不能获得贷款。所谓的面签，简单来说就是大家向银行申请房贷的时候，本人需要到银行当面核对个人的有关情况。

拓展资料:

申请公司贷款时，也要类似的手续，不同的是公司贷款一般是客户经理双人到企业核保，同样是当面签署相关合同，并拍下董事长/法人与客户经理、企业门牌门面等的照片。面签制度主要是针对房贷、车贷中，由于一些中介机构、指定经销商介入，而设置的一道“防火墙”。

以车贷为例，几年前曾经出现过由指定经销商全程代办的情况，如果遇到客户临时取消购车计划，但是贷款申请材料却被经销商掌握，这样一来，如果不履行面签制度，很容易出现虚假按揭业务。

不过2008年银监会就曾发布了《关于汽车贷款风险提示的通知》，对此予以禁止。“据我所知，近年来个贷业务操作都是遵循面谈面签的。”

某商业银行办公室工作人员表示。只有确认了客户信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力，银行才会通过审批，然后客户和银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续，接下去银行才会为客户进行放款。

而客户在面签的时候一定要如实回答银行问题，千万不要夸大成分。不然一旦银行审查发现客户提供的信息与真实情况不符，可能就会怀疑客户骗贷，从而导致审批失败，银行会拒绝批贷。

大家还需要注意一点，提供的银行流水需在房贷月供两倍以上才行，不然银行认为客户工资收入太低的话，会担心放贷风险较大，可能也无法通过审批。

九、买的未交房的新房需要签什么合同？

买的新房需要签两种合同，一种就是购房合同，一种就是银行按揭贷款合同。购房合同是跟售楼部签的。签完以后备案完成之后，这套房子才是属于你的不动产。

你办理按揭贷款就需要跟银行签合同，签完合同以后银行放款以后，你每个月就可以按时还月供。

十、信托理财是什么意思？

信托理财（Trust financing）是一种财产管理制度，它的核心内容是“得人之信，受人之托，履人之嘱，代人理财”。

具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。